(SeaPRwire) – MEXICO CITY, May 18, 2026 — FIBRA Prologis (BMV:FIBRAPL 14), chủ sở hữu và vận hành hàng đầu về bất động sản công nghiệp hạng A tại Mexico, hôm nay công bố rằng xếp hạng tín dụng từ S&P Global Ratings của họ là BBB+ với triển vọng ổn định vẫn được giữ nguyên sau khi triển vọng chủ quyền của Mexico (BBB) được điều chỉnh từ Tiêu cực sang Ổn định.
Xếp hạng chứng khoán không phải là lời khuyên mua, bán hay nắm giữ chứng khoán và có thể được sửa đổi hoặc rút lại bất cứ lúc nào bởi tổ chức xếp hạng.
Theo S&P, FIBRA Prologis đạt xếp hạng cao hơn bài kiểm tra căng thẳng chủ quyền và hưởng lợi từ “chất lượng tài sản cao, thời hạn thuê dài, chính sách tài chính thận trọng và các chỉ số tín dụng vững chắc”, điều mà công ty tin rằng sẽ tiếp tục hỗ trợ sự ổn định của công ty qua các chu kỳ kinh tế và ngành.
“Sự công nhận này là kết quả của cam kết dài hạn của chúng tôi đối với việc quản lý tài chính thận trọng và sự xuất sắc trong vận hành. Danh mục đầu tư kiên cường của chúng tôi, cùng với chiến lược vốn kỷ luật và trách nhiệm tiếp tục định vị chúng tôi một cách thuận lợi,” Jorge Girault, Giám đốc Tài chính, FIBRA Prologis cho biết.
VE FIBRA PROLOGIS
FIBRA Prologis là chủ sở hữu và vận hành hàng đầu về bất động sản công nghiệp hạng A tại Mexico. Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2026, danh mục đầu tư của công ty bao gồm 516 Tài sản Đầu tư, tổng cộng 86,9 triệu foot vuông (8,1 triệu mét vuông). Điều này bao gồm 35 cơ sở hậu cần và sản xuất trên 6 thị trường công nghiệp cốt lõi tại Mexico, bao gồm 65,8 triệu foot vuông (6,1 triệu mét vuông) Tổng Diện tích Cho Thuê (GLA) và 166 tòa nhà với 21,1 triệu foot vuông (1,9 triệu mét vuông) tài sản phi chiến lược ở các thị trường khác.
CÁC TUYÊN BỐ NHÌN TRƯỚC
Các tuyên bố trong bản phát hành này không phải là sự kiện lịch sử là các tuyên bố nhìn trước. Các tuyên bố nhìn trước này dựa trên kỳ vọng hiện tại, ước tính và dự báo về ngành và thị trường mà FIBRA Prologis hoạt động, niềm tin của ban quản lý và các giả định được đưa ra bởi ban quản lý. Các tuyên bố như vậy liên quan đến những không chắc chắn có thể tác động đáng kể đến kết quả tài chính của FIBRA Prologis. Các từ như “dự kiến”, “anticipates”, “dự định”, “lập kế hoạch”, “tin rằng”, “tìm kiếm”, “ước tính”, các biến thể của các từ đó và các biểu thức tương tự nhằm xác định các tuyên bố nhìn trước, vốn thường không mang tính lịch sử. Tất cả các tuyên bố đề cập đến hiệu quả hoạt động, sự kiện hoặc phát triển mà chúng tôi mong đợi hoặc dự đoán sẽ xảy ra trong tương lai — bao gồm các tuyên bố liên quan đến tăng trưởng tiền thuê và tỷ lệ lấp đầy, hoạt động mua lại, hoạt động phát triển, hoạt động thanh lý, điều kiện chung tại các khu vực địa lý nơi chúng tôi hoạt động, nợ và vị thế tài chính của chúng tôi, là các tuyên bố nhìn trước. Các tuyên bố này không phải là bảo đảm cho hiệu suất trong tương lai và liên quan đến một số rủi ro, không chắc chắn và giả định khó dự đoán. Mặc dù chúng tôi tin rằng các kỳ vọng phản ánh trong bất kỳ tuyên bố nhìn trước nào đều dựa trên các giả định hợp lý, chúng tôi không thể đảm bảo rằng các kỳ vọng của mình sẽ đạt được và do đó, kết quả và thực tế thực tế có thể khác biệt đáng kể so với những gì được thể hiện hoặc dự báo trong các tuyên bố nhìn trước đó. Một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến kết quả và thực tế bao gồm, nhưng không giới hạn ở: (i) bối cảnh kinh tế quốc gia, quốc tế, khu vực và địa phương, (ii) thay đổi trên thị trường tài chính, lãi suất và tỷ giá hối đoái ngoại tệ, (iii) sự gia tăng hoặc cạnh tranh không lường trước được đối với tài sản của chúng tôi, (iv) rủi ro liên quan đến việc mua lại, thanh lý và phát triển tài sản, (v) việc duy trì tình trạng quỹ đầu tư bất động sản (“FIBRA”) và cấu trúc thuế, (vi) khả năng huy động vốn và vốn, mức nợ mà chúng tôi duy trì và xếp hạng tín dụng của chúng tôi, (vii) rủi ro liên quan đến khoản đầu tư của chúng tôi, (viii) những không chắc chắn về môi trường, bao gồm rủi ro thiên tai, (ix) rủi ro liên quan đến đại dịch coronavirus, và (x) những yếu tố bổ sung được thảo luận trong các báo cáo nộp cho “Comisión Nacional Bancaria y de Valores” và Sở Giao dịch Chứng khoán Mexico bởi FIBRA Prologis dưới tiêu đề “Các yếu tố rủi ro”. FIBRA Prologis không chịu trách nhiệm cập nhật bất kỳ tuyên bố nhìn trước nào xuất hiện trong bản phát hành này.
Không Chào Mua – Bất kỳ chứng khoán nào được thảo luận tại đây hoặc trong các bài thuyết trình đi kèm, nếu có, chưa được đăng ký theo Đạo luật Chứng khoán năm 1933 hoặc luật chứng khoán của bất kỳ tiểu bang nào và có thể không được chào bán hoặc bán tại Hoa Kỳ nếu không có đăng ký hoặc miễn trừ áp dụng theo các yêu cầu đăng ký theo Đạo luật Chứng khoán và bất kỳ luật chứng khoán tiểu bang áp dụng nào. Thông báo như vậy không cấu thành lời đề nghị bán hay sự chào mời đề nghị mua các chứng khoán được thảo luận tại đây hoặc trong các bài thuyết trình, nếu và khi áp dụng.
NGUỒN FIBRA Prologis
Bài viết được cung cấp bởi nhà cung cấp nội dung bên thứ ba. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) không đưa ra bảo đảm hoặc tuyên bố liên quan đến điều đó.
Lĩnh vực: Tin nổi bật, Tin tức hàng ngày
SeaPRwire cung cấp phát hành thông cáo báo chí thời gian thực cho các công ty và tổ chức, tiếp cận hơn 6.500 cửa hàng truyền thông, 86.000 biên tập viên và nhà báo, và 3,5 triệu máy tính để bàn chuyên nghiệp tại 90 quốc gia. SeaPRwire hỗ trợ phân phối thông cáo báo chí bằng tiếng Anh, tiếng Hàn, tiếng Nhật, tiếng Ả Rập, tiếng Trung Giản thể, tiếng Trung Truyền thống, tiếng Việt, tiếng Thái, tiếng Indonesia, tiếng Mã Lai, tiếng Đức, tiếng Nga, tiếng Pháp, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Bồ Đào Nha và các ngôn ngữ khác.