Đơn đặt hàng nhà ở trong một năm cao nhất mặc dù tăng trưởng nhỏ

(SeaPRwire) –   Trong tháng Ba, sự gia tăng hoạt động đã đẩy chỉ số giao dịch nhà đất sắp tới lên mức cao nhất trong một năm.

Chỉ số về giao dịch nhà đất sắp tới, phản ánh việc ký kết hợp đồng trên bất động sản hiện có, tăng mạnh 3,4% trong tháng Ba, theo dữ liệu từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (National Association of Realtors) công bố vào thứ Năm. Với mức đọc là 78,2, đây là hiệu suất mạnh mẽ nhất trong vòng một năm, mặc dù chỉ nhỉnh hơn một chút. Một mức đọc dưới 100 cho thấy tốc độ ký kết hợp đồng chậm chạp.

Con số này đáng chú ý vượt qua dự báo của Bloomberg về một tăng trưởng hàng tháng 0,4% và giảm 3% theo năm. Tuy nhiên, việc ký kết hợp đồng chỉ tăng 0,1% theo năm, cho thấy sự cải thiện tối thiểu, theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia.

Tuy nhiên, hiệp hội dự báo 4,46 triệu giao dịch nhà đất hiện hữu trong năm 2024, phản ánh mức tăng 9% so với năm 2023.

Sự gia tăng trong chỉ số, một chỉ báo dẫn đầu về sức khỏe thị trường nhà ở, nhấn mạnh xu hướng hiện tại: Nhu cầu vẫn vượt quá nguồn cung nhà ở, với người mua hàng hóa muốn mua trước khi giá hoặc lãi suất tăng thêm.

Tuy nhiên, hoạt động bán hàng vẫn ở mức thấp theo tiêu chuẩn lịch sử.

“Doanh số bán nhà đã đình trệ ở mức thấp nhất trong 30 năm, nhưng với 70 triệu người Mỹ đang sinh sống nhiều hơn so với ba thập kỷ trước, doanh số bán hàng sẽ tăng lên trong những năm tới,” ông Yun nhấn mạnh. “Nguồn cung sẽ dần mở rộng nhờ xây dựng nhà ở tăng, và nhiều sự kiện thay đổi cuộc sống sẽ buộc người ta phải chuyển nhà lớn hơn, nhỏ hơn hoặc chuyển địa điểm.”